ΟΙΚΟΠΕΔΟ

Πωλείται Υπέροχο Παραθαλάσσιο Οικόπεδο στη Θέση ”Λαγκούβαρδος” Γαργαλιάνων Μεσσηνίας

Περιγραφή:

Πωλείται μοναδικό παραθαλάσσιο οικόπεδο συνολικής έκτασης 21,852 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, στη θέση ”Λαγκούβαρδος” κτηματικής περιοχής Γαργαλιάνων Μεσσηνίας. Το οικόπεδο είναι το μόνο με πρόσοψη στην γραφική και ξακουστή παραλία του Λαγκούβαρδου, προσφέροντας απεριόριστες δυνατότητες εκμετάλλευσης.

Χαρακτηριστικά Οικοπέδου:

• Έκταση: 21,852 τ.μ.
• Πρόσοψη: Στην ασφαλτοστρωμένη επαρχιακή οδό Φιλιατρών – Μαραθόπολης
• Απόσταση από το αεροδρόμιο Καλαμάτας: 60 km
• Απόσταση από το Νοσοκομείο Κυπαρισσίας: 22 km
• Απόσταση από το Costa Navarino: 12 km
• Επιπλέον: Πλήρης φάκελος με καθορισμό αιγιαλού και παραλίας, Δασαρχείου, τίτλων ιδιοκτησίας, κλπ.

Δυνατότητες Εκμετάλλευσης:

• Ξενοδοχειακή Μονάδα: Ιδανικό για την κατασκευή ξενοδοχειακής μονάδας οποιασδήποτε μορφής, εκμεταλλευόμενο την προνομιακή τοποθεσία με θέα στη θάλασσα.
• Τουριστική Ανάπτυξη: Δυνατότητα δημιουργίας πολυτελών βιλών, resort ή eco-friendly καταλυμάτων για τουρίστες.
• Αναψυχή και Αθλητισμός: Η παραλία Λαγκούβαρδος είναι δημοφιλής για αγώνες σέρφινγκ, προσφέροντας δυνατότητες για ανάπτυξη εγκαταστάσεων για θαλάσσια σπορ.
• Επέκταση: Δυνατότητα αγοράς όμορων αγροτεμαχίων για συνολική έκταση 40-50 στρεμμάτων, επεκτείνοντας τις δυνατότητες εκμετάλλευσης.

Πλεονεκτήματα Περιοχής:

• Γραφικότητα: Η περιοχή του Λαγκούβαρδου είναι γνωστή για την φυσική της ομορφιά, με κρυστάλλινα νερά και αμμώδη παραλία.
• Πολιτισμός και Ιστορία: Κοντά σε παραδοσιακά χωριά με πλούσια πολιτιστική κληρονομιά, ιδανικά για πολιτιστικές εκδρομές.
• Πρόσβαση: Άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας την περιοχή εύκολα προσβάσιμη.
• Εγγύτητα σε Σημαντικά Σημεία: Κοντά στο φημισμένο Costa Navarino και σε άλλους τουριστικούς προορισμούς, προσφέροντας πρόσθετες επιλογές διασκέδασης και αναψυχής.

Επενδυτικές Ευκαιρίες:

• Αυξανόμενη Τουριστική Ζήτηση: Η περιοχή γνωρίζει αυξημένη τουριστική κίνηση, καθιστώντας την ιδανική για επενδύσεις στον τουριστικό τομέα.
• Αναπτυξιακά Προγράμματα: Υπάρχουν ευκαιρίες για ένταξη σε προγράμματα χρηματοδότησης για τουριστικές και αναπτυξιακές επενδύσεις.

Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη, παρακαλώ επικοινωνήστε στο 6945597488 ή μέσω email στο info@sereths.com.